Při výběru bytu je třeba zvážit mnoho faktorů. Jedním z nich je stáří domu. Někdo preferuje bydlení ve starém fondu s rozvinutou infrastrukturou a možností rychlého nastěhování, někdo dává přednost novostavbám.
Návrhář Olesya Berezovskaya hovořil o výhodách bytů v novostavbách.
7. Nová komunikace
Jednou z hlavních výhod nemovitosti v novostavbě jsou zcela nové komunikace. Jsou určeny pro výkon moderních elektrospotřebičů.
To znamená, že dopravní zácpy nevyklepete, když zkusíte zapnout počítač, pračku a také rychlovarnou konvici s fénem zároveň. Potrubí a elektroinstalace ve starém fondu často vyžadují výměnu, což bude stát pěkný cent.
6. Výhodná hypotéka
Dalším nesporným plusem pro kupujícího je nižší sazba hypotéky. Obvykle je rozdíl mezi 0,5 a 2 % ročně. Většina výhod a dotací se také vztahuje pouze na nové bydlení. Pokud si navíc vezmete byt v rozestavěném domě, cena za metr čtvereční bude mnohem nižší.
5. Oprava pro sebe
Byty ve vedlejším bydlení často nesplňují očekávání kupujícího na rekonstrukci nebo design. Demontáž může zabrat spoustu peněz a času, zatímco v případě novostavby existují možnosti. Můžete se rozhodnout pro hrubý povrch za nižší cenu a opravu provést sami.
To je optimální, pokud se plánuje přestavba. S předdokončením se vyhnete zcela „prašné“ práci, ale přesto vytvoříte individuální interiér. Možnost s jemným povrchem je vhodná pro ty, kteří se chtějí do bytu nastěhovat ihned po převzetí a neutrácet peníze za opravy.
4. Právní jistota
Nákup domu na sekundárním trhu má mnoho úskalí. Čekají vás překvapení v podobě nedávno oznámených příbuzných prodávajícího, nezaplacených dluhů, nelegální přestavby a tak dále.
Pro zajištění čistoty transakce je nejlepší najmout právníka nebo zkušeného realitního makléře. U novostaveb takové problémy nejsou. Jediným rizikem je zpoždění stavby. Abyste se nedostali do dlouhodobé výstavby, je lepší vybrat si důvěryhodného vývojáře.
3. Velký výběr rozvržení
Na rozdíl od typických "chruščovských" nebo "stalinských" budov mají novostavby velkou rozmanitost, pokud jde o výběr uspořádání. Vývojáři je většinou dělají promyšlenější, přizpůsobují se moderní realitě.
Například malé kuchyně jsou nahrazeny kombinovanými kuchyněmi-obývací pokoje, komfortní bydlení má koupelny pro hosty a šatny.
2. Zlepšení místní oblasti
Mnoho moderních rezidenčních komplexů se může pochlubit upravenou oblastí. Správcovská společnost dbá na to, aby byly trávníky a záhony dobře upravené a vchody byly čisté.
Často se počítá s výstavbou škol a hřišť vedle obytného komplexu. Obvykle komplexy rychle zarůstají další infrastrukturou: nejrůznější pekárny, pizzerie a supermarkety.
1. Výtahy
Dalším důležitým plusem je dostupnost moderních výtahů, včetně toho nákladního. S nimi nebudou žádné problémy se zvedáním stavebních materiálů nebo nábytku na podlahu, což znamená, že dovoz domů bude levnější. Je vhodný i pro osoby s omezenou schopností pohybu.
Přihlaste se k odběru kanálu Fields, abyste jako první viděli nové příspěvky. Zajímavé názory v komentářích jsou vítány. Pokud se vám líbil materiál - lajkujte!
Facebook, Instagram, V kontaktu s