Při nákupu pozemku pro stavbu musíte vzít v úvahu mnoho faktorů a jemností, abyste po získání pozemku nelitovali.
- 1. Za prvé, kupujete-li pozemek přes realitní kancelář, nemusíte slepě věřit všem těm pohádkovým řečem, které od nich slyšíte. Je lepší jít na místo sami a zkusit si promluvit s budoucími sousedy. Ujišťuji vás, že se dozvíte mnohem více zajímavých a uvěřitelných informací.
- 2. Nevyplatí se kupovat pozemek v silném svahu. Po zakoupení budete muset vynaložit spoustu času, úsilí, nervů a peněz na plánování takového pozemku a stavbu opěrných zdí.
- 3. Pozor byste si měli dávat i na oblasti v nížinách. Podobně jako u pozemků na svazích, v nížinách vás bude stát hodně peněz a námahy zvýšit úroveň pozemku a zařídit odvodnění.
- 4. Při řešení míst se započatou, nedokončenou stavbou je třeba postupovat opatrně. Pokud si koupíte pozemek s nadací, musíte si být vědomi toho, co je plné. Při výběru projektu jej budete muset spojit s již existujícím základem, nikoli s proudem, který chcete. A neexistuje absolutně žádná důvěra v kvalitu nalitého základu.
- 5. Po koupi pozemku je lepší jej ihned ohradit plotem. Budete tedy pohodlnější a klidnější a zloději se budou méně bát o váš majetek a stavební materiály.)
- 6. Aby bylo možné určit typ základů pro váš budoucí dům, je vhodné okamžitě objednat geologické průzkumy půdy. Souhlasím, že tento postup není levný, ale ujišťuji vás - stojí to za to!
Letos jsem se osobně přesvědčil o důležitosti tohoto postupu. Po zakoupení stránky jsem začal vrtat otvory pro plotové sloupky. V jednom z rohů lokality byla v hloubce 80-90 cm nalezena kamenitá vrstva, kterou žádný z vrtacích strojů nedokázal provrtat. Musel jsem se spokojit s tím, co máme, dát sloupky do hloubky 80 cm a pásku nalít pod plot.
Je dobře, že v tomto rohu neplánujeme žádné stavby, jinak by nastal problém se založením, které musíme provést do zámrzné hloubky 1,5 - 1,7 metru. No, nebo bych musel udělat monolitickou desku.
- 7. A poslední věc, kterou bych rád řekl. Naplánujte si předem místo, kde budete mít řezivo, kde bude volně ložené (štěrk, drcený kámen, ASG), kde budou uloženy odpadky a další drobnosti. Toto promyšlené uspořádání vám v budoucnu ušetří nervy a zajistí pořádek na vašem webu.
Doufám, že některým z vás budou tyto tipy užitečné.
Děkuji za přečtení článku až do konce! Budu moc vděčná za váš like 👍 apřihlášení k odběru kanálu.