Vyměnit elektroměr je nezbytné z různých důvodů, ale nejčastěji se to stane kvůli uplynutí své životnosti. Tato potřeba vzniká iv případě rozbití účetní jednotky nebo ze skutečnosti, že je zastaralá.
Bez ohledu na důvody pro nadcházející výměnou uživatele je důležité vědět, kdo by měl dělat tento postup (na jejíž účet je v držení).
regulační dokumenty
Postup výměny m řídí platnými zákony a předpisy, požadavky, které musí být splněny pro všechny uživatele. Jejich seznam obsahuje následující dokumenty:
- Bydlení zákoníku, ve znění legislativního rámce.
- Federální zákony (FL) pod №261 a №102.
- Art. 543 a čl. 210 občanského zákoníku.
- Rozhodnutí přijatá státní normy Ruské federace.
A konečně, což zahrnuje vládní nařízení podle №530 a №491.
Na jehož náklady se mění elektroměr
Za správnou odpověď na tuto otázku se bere v úvahu umístění účetní jednotky. V závislosti na tom, odpovědnost za jeho stavu, údržby a náhrady jsou vlastníkem nemovitosti nebo správcovská společnost (CC).
Výše uvedený rozdíl se řídí aktem rovnováha patřící dávkovacího zařízení, které je, záleží na tom, kde hranice odpovědnosti každé strany.
V bytě, který privatizován
V této situaci, pokud jde o stavu a provozuschopnosti metr, stejně jako pro jeho obnovení splňuje vlastníka privatizovaného bydlení.
Upozornění: To prostě znamená, že oprava nebo výměna zařízení jsou prováděny na jeho náklady.
Jakýkoliv nárok související s jeho instalací v hostitelském před vstupem do bytu, je zde nebudou přijaty žádné organizace při výpočtu. celá odpovědnost za pult v ní namontován Od okamžiku privatizace bydlení klesne o majiteli (výpisu z dokumentu níže).
V domě ve vlastnictví obcí
V této situaci formální vlastník bytu je místní samospráva. To znamená, že platit za úkony spojené s výměnou vodoměru musí být přesně ono. V praxi je situace zcela odlišná. Kriminální a „Energosbyt“ vině tento postup na nájemce, s odkazem na skutečnost, že je odběratel dodavatele elektrické energie.
A přesto, v souladu s čl. 539 občanského zákoníku, dále jen „prodej elektrárny“ Zákazník je přesně to, trestní zákon, ve kterém je povinen zaplatit za práci, kterou vykonal. V případě porušení těchto požadavků majitele obecních bytů může požádat zástupce inspekce bydlení a podat stížnost tr.
U vchodu do domu
Podle vyhlášky 491, uživatelská zařízení instalována u vchodů městských domech jsou společné pro celé struktuře majetku. Takže v tomto případě jsou náklady spojené s jejich výměnou hradí tr, ke kterému dům patří.
Důležité! Zákon stanoví přípustnost odměny za práci pronajímatele, pokud taková podmínka je předepsána v bodech na rozdělení smlouvy odpovědnost.
Pokud předchozí dohody tohoto ustanovení není - veškeré náklady jsou přesně na tr.
Soukromé budovy
Majitel soukromého domu nebo venkovského domu je povinen vyplatit „z vlastní kapsy,“ veškeré náklady na nahrazení jednotky účtování (viz usnesení №530). Má to udělat, protože on je vlastníkem bytového domu.
Existují případy, kdy „prodejní síla“ zákazníků, kteří žijí v oblasti sociálního bydlení, ve vztahu k soukromému sektoru. V takových případech je odpovědnost je distribuován stejným způsobem, jak je stanoveno v komunálních městských bytů.