V poslední době internet aktivně diskutuje o novinkách, že Rusům je nabídnuto, aby koupili venkovské nemovitosti na hypotéku ve výši 3%. Zní to opravdu lákavě. Všechno však nemůže být tak transparentní. V této situaci existují určitá „úskalí“.
Mnoho Rusů, kteří chtějí vyměnit městský život za venkovský, si může vzít bydlení za 2,7–3% ročně. V některých regionech země budou moci jednotliví občané získat hypotéku již za 0,1% ročně. Bydlení na splátky! Spíše jako fantazie než realita.
S největší pravděpodobností jsou v rozvinutých zemích takové sazby hypoték normální, ale Rusové jsou zvyklí na drsné životní podmínky. Naši občané obvykle musí platit takové procento, že se jim pak sotva podaří vyjít s penězi. Současně se život nezastaví, po dobu 15–20 let, na kterou je vydána hypotéka, se může hodně změnit.
Program „Komplexní rozvoj venkovských oblastí“ platí pět let. Existuje záruka, že po nějaké době sazby nevyrostou na neúměrně vysoké velikosti? Banky dnes poskytují hypotéky ve výši 9%, nikoli ve výši 3%, jak je uvedeno. Je pravda, že stát čestně slibuje kompenzaci 6%. Můžete důvěřovat našemu státu?
Pokud se realita shoduje se sliby, pak jsou podmínky docela příznivé. Vezměme si například milion rublů. Za tuto částku postavíme ve vesnici slušný dům (nebo si koupíme hotový).
Program říká, že bydlení by nemělo spadat pod definici „zchátralého“. Musíte také potvrdit, že budete schopni splácet hypotéku a dát první velkou částku - 10% z čerpané půjčky - jako zálohu.
Podmínky jsou v zásadě uspokojivé. Takový program je užitečný pro ty, kteří se chtěli vrhnout do vesnického života. Rovněž pomůže současným vesničanům zlepšit jejich životní podmínky.
Je tu ještě jedna nuance. Abyste si mohli vzít takovou hypotéku, musíte se zaregistrovat mimo město nebo oficiálně potvrdit, že se chystáte přestěhovat do vesnice k trvalému pobytu.
Dojmy z takového návrhu jsou obecně dvojí. Není zcela jasné, zda se jedná o dar od státu nebo jinou finanční past.