Zdravím vás, milí hosté!
S největší pravděpodobností je toto téma zajímavé nejen pro mě... Je jasné, že tam, kde nad mou oblastí létají letadla, tento prostor nepatří mně. Existuje ale část, která se týká majetku?
Minulý týden jsem měl rozhovor s právníkem o mém podnikání. Chystáme se zbourat část vlastnictví domu a v dokumentech jsou určité nuance. Při této příležitosti jsem si dokázal vyjasnit a přesně zjistit, komu patří území vzdušného a podzemního prostoru a zda jsou určeny horní a dolní hranice mého majetku.
Abychom tomuto problému porozuměli, měli byste se řídit zákony o státní registraci nemovitostí a občanskými a pozemkovými zákony Ruské federace.
Jak vysvětluje právník, v tomto ohledu je vše jednoznačně definováno a podle Federální zákon č. 218 ze dne 13. července 2015 „O státní registraci nemovitostí“ - předmětem vlastnictví je to, že vaše stránka, která je tvořena projekcí hranic terénu stránky na vodorovnou rovinu. A protože tento zákon nemluví ani o vzdušných, ani o podzemních hranicích, není tento prostor u vlastníka registrován, a tudíž není ani součástí jeho majetku.
Naše vlastnost je tedy pouze rovina.
Ale s odkazem na občanský zákoník, konkrétně na článek č. 261„Pozemek jako předmět vlastnictví“pak jasně popisuje, co je naším majetkem. A zahrnuje celou povrchovou vrstvu půdy, uzavřené nádrže a vegetaci na místě. Vlastníkovi však zároveň není zakázáno používat to, co je pod i nad zemí, ale s podmínkou, že by to nemělo porušovat práva ostatních a není to nezákonné.
To znamená, že vzdušná a podzemní území, která jsou umístěna striktně svisle nahoru a dolů, nepatří vlastníkovi. Pak je mohou používat všichni a různé?
Na otázku, jaké další osoby mohou tyto prostory využívat, odpověděl právník, že vlastník stránek má právo požadovat ukončení jakýchkoli akcí nad a pod předmětem jeho majetku s odkazem na skutečnost, že mu tyto akce způsobují nepříjemnosti a nepohodlí. A rovněž odkazujeme na ústavu Ruské federace v článku 23 o právu na soukromí.
Pokud jde o jakékoli struktury na pozemku, tam je Článek 40 pozemkového zákoníku. Umožňuje stavbu staveb v souladu s účelem lokality, ale řídí se požadavky územních plánů místních úřadů. Tento článek rovněž nezakazuje používání minerálů a vody pro osobní potřebu.
Je legrační, že vlastníme pouze plochou geometrickou postavu, ale fakt zůstává.
Na druhou stranu je nemožné jakýmkoli způsobem definovat horní a dolní hranici, což nepřinese žádnou jasnost, protože každé území je jedinečné a bude existovat více výjimek než pravidel.
Dříve jsem si myslel, že některá část vzdušného prostoru patří majetku, ale jak vidíte - ne.
Všechna útroby Země a vzdušné území jsou území ve vlastnictví státu.
Jakou oblast na Zemi obsadí celá populace planety bok po boku?
Ploty a zábrany ze šrotu: desky, větve, větvičky atd. Rychlé, levné a krásné [mnoho fotografií]
9. května - Den vítězství. Co se děje v Německu? (říká sestra, která odjela do Berlína před 20 lety)