Dobré odpoledne, můj čtenáři. Mnoho majitelů pozemků s hospodářskými budovami se obává: v médiích se objevily informace o nové dani z nich. Pojďme zjistit, kdo a za co musí platit od roku 2020.
Dejte prosím lajky a přihlaste se k odběru kanálu “O Fasendě". To nám umožní vydávat zajímavější články ze zahrady.
Nová daň?
V roce 2019 se začaly objevovat zprávy o daních pro sauny, kůlny a dokonce i venkovní toalety. Starosti majitelů letních chat se začaly obávat - ale ve skutečnosti není třeba paniku.
Skutečnost je taková, že pod příšernou frází „lázeňská daň“ se skrývá jednoduchá a známá daň z majetku všech vlastníků, zavedená již v roce 1999. Jde o to, že v letech 2015–2016 byly provedeny změny daňového zákoníku (TC) Ruské federace, jehož kapitola 32 nyní zahrnuje do počtu zdanitelných předmětů nejen samotnou obytnou budovu, ale také část domácnosti budovy. Zde je třeba vzít v úvahu následující:
- Daň se vybírá pouze z kapitálových struktur. Považují se za ty objekty, které mají základ, nejsou dočasné - a nelze je přemístit, aniž by došlo k nepřiměřenému poškození. Rozhodně tedy nebudete muset platit za venkovní toaletu nebo skleník - a mnoho přístřešků je sporných.
- Pro stavbu musí být dokumenty vyhotoveny v souladu s federálním zákonem „O registraci nemovitostí“. Jednoduše řečeno: pokud o budově není žádný záznam v USRN, není zdaněna.
- Daň se platí za objekty nad 50 čtverečních. m.
Když už mluvíme o dokumentech, musíte mít na paměti, že pokud jste vybudovali kapitálovou strukturu, ale nezaregistrovali jste ji v USRN, budete stále platit daň. Pouze nejdříve budete muset zaplatit pokutu za neoprávněnou stavbu, poté ji zaregistrovat a až poté zaplatit daň. Jinak vás soud může zavázat k demontáži budovy na vlastní náklady.
REFERENCE: Plot, i když jste jej postavili na betonovém základu, není kapitálovou strukturou, není registrován v USRN - a není z něj vybírána žádná daň.
Jak se platí daň?
Daň se vypočítává na základě oznámení. Za tímto účelem musí vlastník do 31. prosince tohoto roku informovat Federální daňovou službu o stávajících zařízeních. A je lepší to udělat dobrovolně: pokud daňový úřad najde předmět, který vám patří, ale nebyl nahlášen, bude účtována zvýšená sazba ve výši 0,5% z ceny podle katastru. A při každé kontrole FTS je k dispozici bezplatný a trvalý přístup k USRN.
Výše platby daně podle čl. 406 daňového zákoníku Ruské federace, by měla být od 0,1% do 0,3% nákladů podle inventáře. Tento typ daní je však místní (oddíl X daňového zákoníku Ruské federace) a regionální orgány mohou jejich sazby schválit. Ve většině případů používají sazbu 0,3%.
Kdo má nárok na dávky?
Některé kategorie občanů si nemusí dělat starosti s daní. Někteří z nich jsou obyčejní příjemci (důchodci, hrdinové Ruska a SSSR, veteráni, osoby se zdravotním postižením atd.), Někteří jsou obyčejní občané, pokud každá z budov není větší než 50 metrů čtverečních. m. Plochy nejsou shrnuty, a pokud je zde vana 45 metrů čtverečních. m a hlavní garáž 10 čtverečních. m. - musíte upozornit Federální daňovou službu, ale nezaplatit. Za obytnou budovu však budete muset zaplatit.
Pokud jde o důchodce, veterány a hrdiny, mají právo využívat privilegia, ale pouze pro jeden objekt. Pokud se tedy rozhodli neplatit za bydlení, bude to tak, ale za kůlnu nebo lázeňský dům o rozloze přes 50 čtverečních metrů. m bude muset zaplatit.
Občan musí zároveň informovat Federální daňovou službu o stavu, který opravňuje k dávce. Pokud tak neučiní, daň bude účtována v plné výši. Na žádost Federální daňové služby však přepočítá a vrátí část peněz.
Platíte daně za skleník a toaletu?
Původní článeka mnoho dalších materiálů najdete na našemwebová stránka.
Přečtěte si o pokojové hortenzii v následujícím článku:Jak pěstovat vnitřní hortenzie