Dobré odpoledne, můj čtenáři. Opuštěné pozemky na území družstev dacha a právě v soukromém rezidenčním sektoru kazí život sousedů. A nejen na pohled. Na takovém území často vznikají spontánní skládky, žijí bývalá domácí zvířata nebo vůbec krtci a hadi. Odtamtud rostou plevele všemi směry. Je toho málo příjemného a letní obyvatelé často nevědí, jak v takové situaci jednat. Existuje řešení problému, přečtěte si, kde spustit a co dělat.
Dejte prosím lajky a přihlaste se k odběru kanálu “O Fasendě". To nám umožní vydávat zajímavější články ze zahrady.
Hledáme vlastníka prázdného pozemku
Skutečnost, že se o půdu nikdo nestará, vůbec neznamená, že nemá vlastníka. Může to být soukromá osoba, která již nemá o území zájem; organizace, která ještě nepotřebuje prodat web, ale je škoda prodat, nebo obec.
Získejte katastrální číslo, pomocí kterého si můžete objednat výpis z Rosreestru, kde bude uveden majitel. Pokud ve výpisu nejsou žádné informace o vlastníkovi, je to tak staré, že se nedostalo do elektronických databází. Podejte žádost do místního archivu. Je majitelem fyzická osoba? Musíte se s ním spojit a vyřešit všechny kontroverzní problémy. Pokud vlastník není ve výpisu vůbec uveden, přejděte na místní správu.
Povinnosti týkající se pozemku
Veškeré právní vztahy týkající se pozemků se řídí čl. 209 a čl. 210 občanského zákoníku Ruské federace. Každé přidělení má přidružení a účel, podle kterého je vlastník musí použít. Kromě toho spolu s webem získává majitel povinnost platit daně, registrovat se nemovitosti na něm umístěné, za platby za bydlení a komunální služby a za řádné udržování území stav.
Pokud vlastník pozemek užívá déle než tři roky, lze jej odebrat. Toto opatření je v platnosti od roku 2018 a dosud jej využilo jen málokdo. Majitelé, kteří svůj majetek vůbec nepoužívají, spadají pod stejný článek, doba zpustošení by však měla být nejméně pět let.
Jaký je trest za nevyužití půdy
Za porušení účelu užívání nebo nepoužívání pozemku hrozí majiteli pozemku pokuta, jejíž výše začíná na 20 000 rublů a závisí na katastrální hodnotě objektu.
Pokud je přilehlá oblast zarostlá plevelem; určené pro individuální bytovou výstavbu, ale nikdo se nestaví; neexistuje žádná ekonomická činnost; se stalo místem samovolného skládkování nebo je v rozporu s protipožárními předpisy - ohlaste místním úřadům. Na místo přijde geodet, který zjistí skutečnost porušení a poté správní komise přijme proti narušiteli příslušná opatření.
Pokud však vlastník problémové oblasti není znám, administrativa ho nebude hledat.
Je možné zbavit majitele pozemku?
Je to obtížné, ale ne nemožné. Pokud je vlastník známý a nezasahuje do zabavení, bude web prodán v aukci a část prostředků bude převedena na nyní bývalého vlastníka.
Pokud vlastník pozemek nepoužívá a nechce jej rozdat, může o jeho stažení rozhodnout pouze místní vláda. Proces bude trvat dlouho, nemůžete jej ovlivnit, ale nepřestávejte připomínat aktuální problém.
Víte, kam jít, pokud sousedé opustili místo?
Původní článeka mnoho dalších materiálů najdete na našemwebová stránka.
Přečtěte si o péči o orchideje v následujícím článku:Orchidej vylezl kořeny z květináče: důvody, co dělat